Erfolgreich verkauft: GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS

GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS

Zum Verkauf gelangt dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in guter und verkehrsgünstiger Lage des 23. Bezirks in Erlaa.
Die Immobilie wurde im Jahre 1957 in massiver Bauweise errichtet.
Das Erdgeschoß beherbergt ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Vorraum.
Im Obergeschoß befinden sich 3 weitere Zimmer.
In den Wohnräumen sind sehr schöne Parkettböden verlegt, das Badezimmer ist verfliest.
Innerhalb der letzten 20 Jahre wurden einige Sanierungsmaßnahmen am Haus vorgenommen, sämtliche Fenster wurden ausgetauscht, die Gas-Therme wurde erneuert und das Dach komplett neu eingedeckt.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher sehr viel Stauraum.

Die Immobilie wird mittels Gas Therme beheizt.

Weiters verfügt die Immobilie über eine ca. 23 m² große Garage. (welche laut Einreichplan lediglich in einem kleineren Ausmaß baugenehmigt ist)

Der liebevoll gestaltete und nach Osten ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen ein, die Grundstücksgröße beträgt ca. 516 m².

Das Haus ist laut dem beigelegten Einreichplan folgendermaßen baugenehmigt.
Kellergeschoß 57,72 m²
Erdgeschoß 63,23 m²
Dachgeschoß 18 m²

Erfüllen auch Sie sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.